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门企需紧跟政策所向,应对即将到来的行业洗牌之势
来源: | 作者:cqlymm | 发布时间: 2017-05-23 | 1188 次浏览 | 分享到:
开年以来房地产政策继续调控,楼市行情被看好,房价只涨不跌,甚至出现多地新开楼盘供不应求的热闹景象。来自上游的利好,真的能让木门企业松了一口气?
  开年以来房地产政策继续调控,楼市行情被看好,房价只涨不跌,甚至出现多地新开楼盘供不应求的热闹景象。来自上游的利好,真的能让木门企业松了一口气?恐怕并不一定。木门行业除了要应对上游产业的影响,还要面临国内木材原料缺口和日益严峻的环保态势。阳春三月也有倒春之寒,如何应对即将到来行业洗牌之势,木门企业需紧跟政策所向。
  房地产政策“阴晴不定”
  2月2日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题》的通知,在不实施限购的城市,只要条件允许,居民首套房首付从25%可降至20%。
  2月19日,财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,针对房地产交易环节契税、营业税进行调整。有评论解读,此举相当于房价下调1%-2%。
  随之而来的是,2月楼市同比全线上扬。有数据显示一线城市周均成交同比均有大幅回升,深圳同比增长超过150%。二三线代表城市周均成交量同比上涨四成,天津、南京、厦门等热点城市同比涨幅均在50%以上。
  总体来看,近期出台的各项政策都是切实围绕房地产去库存在发力,从楼市的火热销售现状就可以看出市场对这一系列政策的欢迎程度。然而政策虽是一片“晴好”,在具体的落实上却可能笼罩着“阴云”。正如同3月5日国务院总理李 克强作《政府工作报告》时,提出要“因城施策”去库存一样,各地楼市所面临的问题并不相同,所以对于木门企业而言,在楼市转热的大背景下,因地制宜,研究并执行适合目标市场的策略才是上上之选。